Czym jest Plan ogólny Olszewa-Borek?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Olszewo-Borki. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Olszewa-Borek jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Olszewie-Borkach.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Olszewie-Borkach.
Plan ogólny gminy Olszewo-Borki
Plan ogólny dla gminy Olszewo-Borki został uchwalony. Zapraszamy do zapoznania się z obowiązującym dokumentem na mapie. Sprawdź, jak ustalenia planu wpływają na Twoją nieruchomość.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Olszewo-Borki w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Olszewa-Borek w liczbach
UchwalonyPlan ogólny dzieli całą gminę Olszewo-Borki na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Olszewo-Borki, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
19 658.56 ha
Liczba wyznaczonych stref
1362
Obszar uzupełnienia zabudowy
750.75 ha
3.8% gminy
Największa strefa
Strefa otwarta
88.4%
Strefy planistyczne w gminie Olszewo-Borki
W gminie Olszewo-Borki wyznaczono 1362 strefy planistyczne w 11 rodzajach. Największą część gminy, 88.4%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 7.7%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 47 | 17 376.70 | 88.4% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 472 | 1 013.33 | 5.2% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 433 | 502.98 | 2.6% |
| SP | Strefa gospodarcza | 59 | 337.98 | 1.7% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 8 | 143.65 | 0.7% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 128 | 130.50 | 0.7% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 162 | 70.99 | 0.4% |
| SU | Strefa usługowa | 40 | 44.57 | 0.2% |
| SG | Strefa górnictwa | 3 | 32.26 | 0.2% |
| SC | Strefa cmentarzy | 7 | 4.82 | 0% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 3 | 0.78 | 0% |
| Razem | 1362 | 19 658.56 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Olszewie-Borkach
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Olszewo-Borki wyznaczono go na 750.75 ha, czyli 3.8% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Olszewie-Borkach: 3.8%, średnio w powiecie: 1.9%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 7.7% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 13%. Średnie obliczono na podstawie 8 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Ostrołęka | brak projektu planu ogólnego | |
| Krasnosielc | 2.1% | 4.8% |
| Sypniewo | 1.6% | 4.3% |
| Baranowo | 1.6% | 6% |
| Młynarze | 1.6% | 2.3% |
| Lelis | 2.3% | 10.4% |
| Rzekuń | brak projektu planu ogólnego | |
Informacje o Planie ogólnym Olszewa-Borek w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Olszewa-Borek wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Olszewa-Borek!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Olszewa-Borek? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Olszewo-Borki, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Olszewa-Borek, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Olszewo-Borki oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Olszewa-Borek!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Olszewa-Borek.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Ostrołęka - POG Lelis - POG Młynarze - POG Sypniewo - POG Baranowo - POG Rzekuń - POG Krasnosielc